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房貸試算的公式

上網查詢房貸式算有算出每個月應繳金額多少等答案。

我現在想要用excel做出不同條件下每月應繳多少金額的表

所以必須要知道計算公式。

以下是我在網路上試算出的答案

請告訴我公式

我試試用excel做出明細表

謝謝。

一、本金500萬

利率2.73%

用本金平均攤還法計算的話

總利息共111.08萬

1-6個月應繳32

208~31

971。

二、本金500萬

利率2.73%

用本息平均攤還法計算的話

總利息共123.12萬

每個月應繳27

059。

一、本金500萬

利率2.73%

用本金平均攤還法計算的話

總利息共111.08萬

1-6個月應繳32

208~31

971。

A:這個算法

你每個月的繳款金額會愈來愈少

少的是利息

本金相同。

假設20年攤還

你每個月環的本金為500萬/240=20833元

第一個月利息=500萬*2.73%/12=11375元

第1個月繳32208

第2個月利息(500-2.0833)萬*2.73%/12=11328元

第2個月繳32161元

以下同理。

二、本金500萬

利率2.73%

用本息平均攤還法計算的話

總利息共123.12萬

每個月應繳27

059。

A:這個你可以參考http://www.FunP.Net/492249

略作修改本金及利率就可以得到結果。

如果需要更詳細結果

請提出。

您好:本人在四月

因為趁利率低

買了另一間較大的新房

故原屋計劃出售.原屋資訊:舞動陽光-飛揚特區坪數:30.39坪(含公設但不含車位)格局:三房二廳(一主臥

一和室

一書房)樓層: 9/12車位:地下一樓平面停車位一位裝潢狀況:有裝潢貸款狀況:無貸款預計搬出時間: 2009/7預計售價:460萬 (不含傢俱

家電)ps: 本人不急的賣

因為出租也在考慮之內

僅提供您參考. 若有興趣請mail :candychin76*yahoo.com.tw

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參考:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609051505120如有不適當的文章於本部落格，請留言給我，將移除本文。謝謝！